다정 법률상담소

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＊신청인성명 : 이원규

＊작성시간 : 2022-02-15 20:02:42

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상속상담

배우자 사망으로 인해 경황이 없어서,지인 소개로 도움을 청해 봅니다.
방문 전에 몇 가지만 여쭙겠는데, 바쁘시겠지만 빠르고 자세한 답변을 부탁드립니다.
가능하시다면, 이메일(wjlee4043@naver.com) 좀 부탁드립니다.

<사실관계> 남편 사망, 재혼 부부, 공동상속인 : 배우자, 전처 성년자녀 3

<문의사항>
  1) 공동상속인 중 자녀 1인이 아무런 채무부담이 없는데도,상속포기 또는 상속 의사표시가 없거나
    부재,연락이 안될 시
    - 신속하게 어떤 절차를 밟아야 되는지요?
    - 다른 상속인들(배우자,자녀2)이 분할합의해서,법원에 신청해서 부동산상속등기 및 매매,금융재산
      처분 등을 신속하게 진행할 수 있는 방법은 무엇인지요?
    - 그에 따른 보수 비용은 대략 얼마정도인지요?

  2) 위 1항의 공동상속인 중 자녀 1인이 임의로 상속을 포기할 경우,그 포기한 상속분은 포기하지 않은
      다른 상속인(배우자,자녀2)에게 어떻게 배분되는지요?

  3) 상속재산 중 7억상당의 아파트와 1억상당의 토지를 상속 등기했다가 바로 팔려고 하는데,
      - 상속등기 및 매매시 필요서류는?
      - 대략적인 등기 및 매매시 비용은?
      - 등기 경료시까지 소요기간은?
      - 상속등기 및 매매시 감면 등 절세방법은?
        (사망한 남편소유 아파트 및 토지,아파트 4년거주,토지구입 10년넘음,상속받는 배우자,자녀
        무주택자)
      - 배우자 1인 상속등기보다 자녀 3과의 공동상속등기를 해야 유리한지요?

  4) 상속재산액 10억미만(아파트 7억,토지 1억,주식 2천만원,은행예금 500만원이하)인 경우,
      - 상속세는?
      - 그 면제한도는?
      - 취득세 등 지방세는 얼마인지?
      - 상속 공제액과 금융재산 공제액은?
      - 그 신고절차와 기한은?

  5) 위 4항의 상속재산에 대해 공동상속인이 연대해서 납부해야 할 상속세와 취득세 등의
      법적 부담 비율은(배우자,자녀3)?

  6) 위 관련 업무 위임시 대략적인 보수관계는 어떻게 되는지요?