다정 법률상담소

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＊신청인성명 : 이태웅

＊작성시간 : 2022-06-17 17:30:10

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임대차계약이 이뤄지지 않아서 위약금청구를 하려고 합니다.

상가를 임대하기 위해서 건물주와 계약을 하였습니다.
2022년 4월말일이 기존에 장사하시는분 계약이 만료되는 시점이고 건물주와 얘기끝에 나간다고 하셨다고 합니다. 그래서 저는 5월1일부터 장사를 하기 위해서 2021년 10월 8일에 건물주와 계약을 하며 계약금 5천만원을 입금하였습니다.
시간이 지나서 5월이 되었지만 가게를 비워주지 않았고 건물주에게 5월달 까지는 비워달라고 요청을 하였고 기다렸지만 6월이 되어서도 비켜주지 않아서 가게운영을 시작도 못하고 있는 상황입니다. 건물주에게 계약서에 명시하였듯이 계약금5천만원에 위약금5천만원을 더해서 1억원을 배상하라고 연락을 드렸지만 아무런 대응도 없어서 소송으로 진행하려 합니다. 통장입금 내역과 계약서가 있습니다.