다정 법률상담소

그러므로  공유물의 보존행위는 공유자 각자가 단독으로 할 수 있을 것입니다.

위 사안에서도 상속재산에 대한 상속인 전원의 공유등기를  공유물의 보존행위로 본다면 공유자 각자가  단독으로 청구할 수 있다 할 것입니다.

이와 관련하여  판례는 "공동상속재산은 상속인들의 공유이고, 또 부동산의 공유자인 한 사람은 그 공유물에 대한 보존행위로서 그 공유물에 관한 원인무효의 등기 전부의 말소를 구할 수 있다"라고 하여 상속재산에 관한 말소등기사무가 보존행위임을 확인하고 있습니다(대법원  1996.2.9  선고  94다61649 판결)

또한  등기예규에 의하면 "상속개시 후 상속권을 한정승인 또는 포기할 수 있는 기간이 경과한 후에 공동상속인 중 일부가 공동상속등기에 협력하지 않는다 하여 일부 상속등기는 할 수 없고, 상속등기를 하고자 하는 상속인이 상속등기에  협력하지 아니하는 상속인의 상속등기까지 이를 신청할 수 있다"라고 하였으며 (1984.7.4 등기예규 제535호)

등기선례도  공동상속인 주 일부가 법정상속분에 의하여  부동산에 대한 상속등기를 신청할 수 있는지에 관하여 "공동상속의 경우 상속인 중 1인이  법정상속분에 의하여 나머지 상속인들의 상속등기까지 신청할수 있고 이러한  경우 등기 신청서에는 상속인 전원을 표시하여야 한다" 라고 하였습니다. (1996.10.7  등기선례  5-276)

따라서  상속이 개시되어 상속권을  한정승인 또는 포기할 수 있는 기간이 경과한 후에도  공동상속인 중 일부가 공동상속등기에 협력하지 않는다면 공동상속인 중 1인이 단독으로 다른 상속인의 지분을 포함한 전체에 대한상속등기를 신청할 수 있을 것입니다.

이 경우 부담할 세금과 관려하여  판례는  "공유지산에 관한 취득세와 재산세를 공유자의 한 사람이 이를 부담하였다면,  특단의 사정이 없는 한  다른 공유자에게 그  부담부분에 대하여  구상채권을 갖는다고 할 것이다."라고 하였는 바,  만일 귀하가 공유의 상속등기를 하면서  부담한 세금이 있다면 다른 상속인의  각 지분비율에 따른 세금부담분을  각 상속인에게  청구할 수 있다고 할 것입니다.