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[등기비용]-유언공증 후 유증이 진행되면 등기비용은 얼마나 드나요?

질문 : [등기비용]-유언공증 후 유증이 진행되면 등기비용은 얼마나 드나요?

답변 : 

저희 다정 변호사 사무실을 방문해 주셔서 감사합니다.

답변 드리겠습니다.

유증으로 인한 부동산 소유권이전등기를 할 때에는 등록세, 지방교육세, 국민주택채권 매입비, 인지세, 등기신청수수료(증지대) 등이 필요합니다. 해당 부동산의 가액과 유언자와 수증자의 관계 등에 따라 비용이 상이하므로 본인의 경우에 맞게 꼼꼼히 체크하시기 바랍니다.

▣유증에 따른 소유권이전등기시 납부해야 할 등록세 및 교육세▣

	등록세	교육세
수증자가 상속인인 경우 (상속에 따른 세율 적용)	과세표준액의 0.8% (농지의 경우는 0.3%)	등록세의 20%
수증자가 상속인이 아닌 경우 (증여에 따른 세율 적용)	과세표준액의 1.5%	등록세의 20%

▣유증목적물이 주택인 경우의 국민주택채권 매입율▣

시가표준액	매입율(특별시.광역시)	매입율(기타 지역)
1천만원 이상 ∼ 5천만원 미만	1.8%	1.4%
5천만원 이상 ∼ 1억 5천만원 미만	2.8%	2.5%
1억 5천만원 이상	4.2%	3.9%

* 시가표준액 1천만원 미만의 경우에는 매입면제

▣시가표준액에 따른 인지세▣

시가표준액	인지세
1천만원 초과 ∼ 3천만원 이하	2만원
3천만원 초과 ∼ 5천만원 이하	4만원
5천만원 초과 ∼ 1억원 이하	7만원
1억원 초과 ∼ 10억원 이하	15만원
10억원 초과 35만원	35만원

* 1억원 이하 주택의 소유권이전등기시에는 비과세

등기신청수수료(증지대) : 부동산 당 14,000원(전자신청의 경우에는 6,000원)

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