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    설문조사
    배우자에게 상속재산의 50%를 상속하도록 하는 민법개정을 어떻게 생각하나요?
    [민사일반]-[경매]-경매나 공매시 우선변제를 받는 방법
    작성자 : 다정1 | 작성일 : 11-07-27 | 조회:1,839
    		게시물 출력을 원하시면 좌측 프린터 아이콘을 클릭 하세요.
    법률문제로 어려움에 처한 모든 분들게 도움이 되고자 합니다.
    상담전화 : 02-587-1252  자세한 상담을 원하시면 언제든지 연락주세요.
    모든 상담은 변호사법에 의거 비밀로 진행 됩니다.

    [경매]-경매나 공매시 우선변제를 받는 방법

    질 문 : 경매나 공매시 보증금의 우선변제를 받으려면 어떻게 해야합니까?


    답 변 : 주택의 인도, 전입신고 그리고 확정일자를 갖추어야 합니다.


    해 설 : 위의 것들을 모두 구비한 임차인은 경매나 공매시 임차주택의 환가대금에서 후순위권리자 기타 채권자보다 우선하여 보증금을 변제받을 수 있습니다.


    여기서 확정일자를 요구하는 이유는 경매나 공매시에 임대인과 임차인 사이의 담합으로 임차보증금의 액수를 사후에 변경하는 것을 방지하여, 제3자를 보호하기 위해서입니다.

    따라서 임대차 계약을 체결하시면 반드시 확정일자를 받으셔야 합니다.
      힘들고 어려운 일이 있더라도 기운 내십시요. 다정법률상담소는 당신을 응원합니다.
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