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[부동산분쟁]-토지대장과 등기부등본상의 내용이 다를 경우 어느쪽이 맞나요?

질문 : [부동산분쟁]-토지대장과 등기부등본상의 내용이 다를 경우 어느쪽이 맞나요?

답변 :

저희 다정 변호사 사무실을 방문해 주셔서 감사합니다.

답변 드리겠습니다.

간혹 토지대장과 등기부등본상의 내용이 다를 경우가 있습니다.

주로 면적이 상이한 경우가 많은데 그 이유는

예를 들어서 당초에 100평의 토지였는데 개인적인 사유로 10평을 추가로 매입한 후 합필을 하여 토지대장상의 면적은 110평으로 변경하였는데 등기부등본상에는 정리를 하지 않은 경우 면적이 차이가 날 수 있습니다.

이러한 경우 

소유권에 관한 사항은 등기부등본이 우선 적용되며,

면적, 지목 등 토지에 관한 사항은 토지대장이 우선하여 적용됩니다.

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