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◈부동산가압류신청서(계약금)

부동산가압류신청

채 권 자 ○ ○ ○

○○시 ○○구 ○○동 ○

채 무 자 ○ ○ ○

○○시 ○○구 ○○동 ○

청구채권의 표시：금 ○○○원정(계약금 청구채권)

가압류할 부동산의 표시：별지목록 기재와 같음

청구채권의 내용：매매계약 취소로 인한 계약금반환 청구 채권

신 청 취 지

채권자가 채무자에 대하여 가지는 위 채권의 집행을 보전하기 위하여 채무자 소유의 별지목록 기재의 부동산을 가압류 한다..

라는 재판을 구합니다.

신 청 이 유

1. 위 채권자와 채무자는 20○○.○.○. ○○시 ○○구 ○○동 ○번지 소재 대지 ○○㎡ 매매하기로 하였습니다.

2. 이에 채권자는 채무자에게 금 ○○○원을 계약금조로 지급하고 중도금 및 잔대금 ○○○원은 20○○.○.○.과 20○○.○.○.에 각 지급하기로 하여 매매계약서를 작성하였습니다.

3. 그후 채권자가 중도금 지급일자에 중도금을 지급하려고 채무자를 찾아갔더니 채무자는 여타의 사정으로 위 대지를 매매할 수 없다고 하여 쌍방합의 하에 계약금을 돌려받는 조건으로 매매계약을 취소하기로 하였는데 채무자는 차일피일하며 위 계약금을 돌려주지 않아 사실관계를 확인하여 본 바, 채무자는 타에 ○○만원의 채무를 지고 있고 별다른 재산이 없는 상태이므로 지금 가압류하지 않으면 승소후에도 강제집행의 목적을 달성할 수 없다고 사료되어 본 신청에 이르게 된 것입니다.

4. 위 채무자를 위한 보증공탁으로는 민사소송법 제502조 제3항, 제122조에 의하여 지급보증보험회사와의 지급보증 위탁계약을 체결한 공탁보증보험증권의 문서로 제출할 수 있도록 담보제공을 명하여 주시기 바랍니다.

소 명 서 류

1. 부동산매매계약서 통

2. 영수증 통

3. 부동산등기부등본 통

첨 부 서 류

1. 위 소명서류 각 ○통

2. 통

20○○. ○. ○.

위 채권자 ○ ○ ○ 󰄫

○○지방법원 귀중